| |
|
|
|
A | | Деловой центр "Москва-Сити", комплекс "Федерация"
|
цена аренды за м2/год
от 20000 до 152000 РУБ
цена продажи за м2
от13700 $
|
Деловой центр "Москва-Сити", комплекс "Федерация"
Все фото (7)
Описание:
•Комплекс «Федерация» - композиционный центр Москва-Сити – это расположенные на многоуровневом подиуме и объединенные общим стилобатом башни «Восток» (360 м) и «Запад» (243 м)
•Башня «Запад» делового комплекса «Федерация» стала победителем всемирного конкурса «Prix d’Exellence» FIABCI в категории «Офисная недвижимость».
•Башня «Запад» введена в эксплуатацию, имеется свидетельство о собственности
Транспортная доступность
•5 минут пешком от ст.м. «Международная» (организован крытый переход от входа на территорию ММДЦ)
•Непосредственная близость к ТТК
•Удобный доступ к Кутузовскому пр-ту, Садовому Кольцу, Краснопресненской набережной
Структура комплекса
•Стилобатная часть (10 уровней) – подземный паркинг, 100 тыс. кв.м шоппинг-моллов, кафе-баров и ресторанов, административных помещений
•Офисная часть - 44 тыс. кв.м офисных площадей класса А
•Апартаменты (49 - 60 эт.) – 78,5 тыс. кв.м престижного жилья под управлением гостиничной сети |
| Площади: |
Офисы в аренду - от 10 до 3329 кв.м.
Офисы на продажу - 352 кв.м.
|
| ID: |
107
|
| Расположение: |
Москва, Пресненская набережная, 12
 Международная, 5 мин. пешком
|
| Описание помещения: |
Площадь офисов —
от 10 до 3329 кв.м.
Планировка — кабинетная
|
| Характеристики: |
Класс — A
Вид операции — аренда, продажа
Общая площадь — 423000 кв.м.
Вентиляция — Приточно-вытяжная
Кондиционирование — Центральное
|
| Коммерческие условия: |
от 20000 до 152000 руб
Эксплуатационые расходы —
0
$
Коммунальные платежи — Не включены НДС — Включен |
|
|
Свободные площади
| Дата обновления |
Этаж |
Площадь (кв.м.) |
Стоимость |
Комментарии |
| 24.09.2017 |
-4 |
2962 |
20 000 руб. |
Предлагаем к продаже отдельными этажами торговую галерею БЦ Федерация.
Торговая галерея занимает 4 уровня и расположена в стилобатной части, объединяющей башни Запад и Восток.
В сентябре 2017 г. состоится ввод оставшейся части комплекса в эксплуатацию.
Общее число работников и жителей комплекса составит около 25 000 человек.
На данный момент башня Запад заполнена целиком, а Восток - приблизительно на 30%.
Вся оставшаяся офисная часть Востока уже реализована и ждёт ввода в эксплуатацию для заселения.
Сегодня пропуска ежедневно выписываются на 11-12 тысяч человек - это сотрудники и посетители БЦ.
Постоянных пропусков из них не менее 8 тысяч.
|
| 24.09.2017 |
-3 |
2980 |
30 000 руб. |
|
| 24.09.2017 |
-2 |
1860 |
40 000 руб. |
Помещение свободного назначения с возможностью деления площади. Целевые группы арендаторов: спорт и фитнес, развлекательный центр, ночной клуб, столовая БЦ, торговля продуктовой и непродуктовой группой товаров.
|
| 24.09.2017 |
2 |
1728 |
84 746 руб. |
от 50.3 кв. м. |
| 24.09.2017 |
45 |
270 |
29 661 руб. |
Имеется кабинет руководителя. |
| 24.09.2017 |
1 |
200 |
85 000 руб. |
200 кв. м., Универсальное помещение, которое можно использовать как отделение банка, кафе, торговли и др. Возможны разные варианты расположения на этаже. |
| 24.09.2017 |
45 |
165 |
31 356 руб. |
Панорамное остекление, вид на Москва-сити и Москва-реку, сделан косметический ремонт. |
| 24.09.2017 |
42 |
437 |
33 898 руб. |
|
| 24.09.2017 |
41 |
10 |
84 000 руб. |
УСН, Коммунальные платежи включены в ставку. |
| 24.09.2017 |
41 |
15 |
96 000 руб. |
УСН, Коммунальные платежи включены в ставку. |
| 24.09.2017 |
46 |
510 |
20 000 руб. |
УСН, Арендные каникулы - 6 месяцев. |
| 24.09.2017 |
41 |
28 |
68 571 руб. |
УСН, Коммунальные платежи включены в ставку. |
| 24.09.2017 |
43 |
609 |
40 000-43 000 руб. |
175, 434 кв. м., УСН |
| 24.09.2017 |
11 |
2480 |
30 000-35 000 руб. |
от 100 кв. м., УСН, Ставка 35 000 рублей за кв. м в год при аренде блоками. При аренде этажа целиком 2 370 кв. м – 30 000 рублей за кв. м в год.
|
| 24.09.2017 |
31 |
88.6 |
44 695 руб. |
УСН, смонтированы стеклянные перегородки (2 кабинета возле окна, два кабинета возле входа) |
| 24.09.2017 |
1 - 2 |
3329 |
84 746 руб. |
от 50 кв. м. |
| 24.09.2017 |
17 |
2370 |
30 000-35 000 руб. |
от 100 кв. м., УСН, Ставка 35 000 рублей за кв. м в год При аренде блоками. При аренде этажа целиком 2 370 кв. м – 30 000 рублей за кв. м в год.
|
| 24.09.2017 |
30 |
999.3 |
23 000 руб. |
от 500 кв. м. |
| 24.09.2017 |
41 |
20 |
66 000 руб. |
УСН, Коммунальные платежи включены в ставку. |
| 24.09.2017 |
-1 |
2820 |
60 000 руб. |
|
| 24.09.2017 |
1 |
1601 |
84 746 руб. |
от 53.9 кв. м. |
| 24.09.2017 |
43 |
202 |
40 000 руб. |
УСН |
| 24.09.2017 |
63 |
2400 |
21 186 руб. |
1200, 1200 кв. м., На фото - визуализация.
Собственник начнет делать ремонт осенью 2017.
Предоставляют арендные каникулы до полугода. |
| 24.09.2017 |
57 |
2400 |
21 186 руб. |
Предоставляют арендные каникулы до полугода.
Делить этаж технически невозможно и сложно.
По согласованию и разрешению на ремонт помогут за свой счет. Начинать ремонт возможно в сентябре/октябре 2017 г.
Срок аренды можно продлить и до 10 лет. |
| 24.09.2017 |
25 |
82 |
38 136 руб. |
Торг. Коммунальные платежи включены (кроме электроэнергии). |
| 24.09.2017 |
25 |
83 |
45 000 руб. |
УСН, коммунальные платежи включены, отдельно оплачивается электричество |
| 24.09.2017 |
24 |
87 |
39 586 руб. |
от 10 кв. м., УСН, Торг.
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются 50% на 50% между собственником и арендатором.
БОНУС: Предоставляют услугу Сити-Консьерж на 1 мес. для адаптации в Москва-Сити (с его помощью можно узнать: как лучше добираться, где лучш |
| 24.09.2017 |
30 |
993.9 |
25 000 руб. |
|
| 24.09.2017 |
17 |
240 |
29 661 руб. |
от 70 кв. м., Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможно выполнить ремонт под арендатора. |
| 24.09.2017 |
1 |
500 |
85 000 руб. |
Универсальное помещение, которое можно использовать как отделение банка, кафе, торговли и др. Возможны разные варианты расположения на этаже. |
| 24.09.2017 |
52 |
1500 |
30 000 руб. |
янв-18, от 70 кв. м., УСН |
| 24.09.2017 |
-2 |
800 |
50 000 руб. |
от 200 кв. м., Помещение под супермаркет, возможны различные варианты деления (от 200 кв.м) |
| 24.09.2017 |
-2 |
1200 |
50 000 руб. |
Помещение под ресторан |
| 24.09.2017 |
-1 |
201 |
110 000 руб. |
Помещение состоит из двух блоков: Блок А - 89 кв.м (зона технологии и закрытая посадка); Блок B - 112 кв.м (зона открытой посадки вдоль атриума) |
| 24.09.2017 |
-1 |
183 |
110 000 руб. |
Помещение состоит из двух блоков: Блок А - 89 кв.м (зона технологии и закрытая посадка); Блок B - 94 кв.м (зона открытой посадки вдоль атриума) |
| 24.09.2017 |
24 |
178 |
36 067 руб. |
УСН |
| 24.09.2017 |
31 |
86.2 |
44 548 руб. |
УСН |
| 24.09.2017 |
3 |
3300 |
29 661 руб. |
|
| 24.09.2017 |
12 |
184 |
30 000 руб. |
УСН, Входная группа (зона ресепшн), 3 кабинета, open space, кабинет руководителя. |
| 24.09.2017 |
1 |
48.5 |
152 000 руб. |
УСН, Эксплуатационные расходы не включены в арендную ставку., Предлагается торговое помещение в лобби башни Федерация. Стилобат объединяет 2 башни: Запад и Восток.Помещение под кафе неполного цикла.
Рядом расположены турникеты и стойки ресепшн.
Большой трафик сотрудников и посетителей БЦ, а также со стороны метро, МЦК, многоуровневого паркинга. |
| 24.09.2017 |
31 |
88.9 |
44 544 руб. |
УСН, смонтированы стеклянные перегородки (2 кабинета возле входа и небольшой кабинет у окна) |
|
|
|
|
|
